Een taxatierapport informeert u over de waarde(n) van uw bedrijfspand. Aan de hand van de gegevens in het rapport kunt u een hypotheek aanvragen bij de bank, stellen verzekeraars de te verzekeren bedragen vast en weet de fiscus hoe het object gewaardeerd is. Onroerend goed kent verschillende soorten waarden; terwijl bij u de emotionele waarde misschien een rol speelt, spreekt de opstalverzekering over herbouwwaarde, geeft de bank prioriteit aan de executiewaarde en rekent de fiscus met de economische waarde. Enkele factoren of waarden die de meeste invloed uitoefenen op de taxatie zijn:
· Staat van onderhoud
· Inhoud en perceelsoppervlakte
· Stand
· Omgeving waarin het pand staat
· Erfdienstbaarheden/bijzondere verplichtingen en rechten ten aanzien van de grond die bij het huis horen (kadastrale gegevens, gemeentelijke voorschriften, bestemmingsplannen)
Het taxatierapport van de IBG bedrijfsmakelaar houdt verder rekening met (min of meer) subjectieve kenmerken als ligging, exclusiviteit en historische waarde. Heeft u vragen of wilt u een offerte aanvragen? Klik dan hier.
