Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gramserweg 80 AUSTERLITZ

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Gramserweg 80 Deze royale bungalow op "absolute toplocatie ". Op nog geen 100 meter wandelen vanaf het ''Utrechts Landschap''. U heeft 365 dagen direct toegang tot de bijzondere natuur, cultuurhistorische en recreatieve mogelijkheden van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, openbare basisschool, slager, restaurant,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gramserweg 80
Deze royale bungalow op "absolute toplocatie ". Op nog geen 100 meter wandelen vanaf het ''Utrechts Landschap''. U heeft 365 dagen direct toegang tot de bijzondere natuur, cultuurhistorische en recreatieve mogelijkheden van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

In Austerlitz zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, openbare basisschool, slager, restaurant, snackbar, kapper, café en het befaamde theater "Het Beauforthuis". Er zijn veel verenigingen en mogelijkheden voor muziek, sport en spel zoals voetbal, bridge, tennis, wandelen en rondom Austerlitz bevindt zich een van de mooiste mountainbike trials van Nederland.

De middelgrote dorpen Driebergen en Zeist liggen op enkele minuten rijden en zijn met het ov en fiets bereikbaar. Het NS-treinstation is gelegen op vijftien minuten fietsen en ook via de A12 en A28, minder dan tien minuten rijden, zijn de steden Utrecht en Amersfoort heel gemakkelijk bereikbaar.
De bungalow is in zijn geheel gelijkvloers met maar liefst 168 m2 woonoppervlak en het totale perceel is 1055 m2 de kavel biedt veel privacy en is goed onderhouden met een prachtig aangelegde vijver en grote dennenbomen is er toch opvallend veel zonlicht te bespeuren op deze kavel.

Indeling:
Centrale hal waar alle deuren van de ruimtes op uitkomen, links de woonkamer met openhaard, openkeuken en openslaande deuren gericht aan de oost kant van de tuin.
Drie slaapkamers waarvan 1 gericht aan de west kant van de tuin, badkamer met bad en aparte douche en dubbele wastafel.

In het midden van de woning bevindt zich nog 1 grote kamer die multifunctioneel is. Aansluitend nog een zeer zonnige open tuinkamer met grote schuifpui aan de zuidkant van de tuin, achterzijde woning.
Door middel van een vlizotrap komt u op een opvallend grote bergzolder. Met ruim voldoende bergruimte, mocht u meer leefruimte nodig hebben is de kap makkelijk te liften en word de vliering dan extra verdieping met een woonoppervlak van +/- 40 m2. In de hal is ook de provisiekast en een aparte natte ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Ruime kavel
• Vrije ligging aan rustige straat naar het bos
• Bosperceel met gehele dag zon
• Openhaard, vloerverwarming
• Gelijkvloers, geschikt voor levensloop bestendig wonen


Heeft u interesse in deze woning? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
601 m³
Perceeloppervlakte
1.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel, moederhaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop 32/80+
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
D
Perceel
D2158
Oppervlakte
1055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gramserweg 80 AUSTERLITZ

naar Gramserweg 80 AUSTERLITZ
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand