Vorige | Volgende
Verkocht

Gramserweg 91 AUSTERLITZ

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Gramserweg 91 te Austerlitz In de bosrijke omgeving van Austerlitz bieden wij aan een klassieke 2 onder 1 kap woning met atelier/kantoor/aanleunwoning aan. Deze fraai gerenoveerde woning is in 1938 gebouwd en heeft een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. Het prachtige buurtschap van Zeist is uitermate geschikt voor mensen die in de omgeving van de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gramserweg 91 te Austerlitz

In de bosrijke omgeving van Austerlitz bieden wij aan een klassieke 2 onder 1 kap woning met atelier/kantoor/aanleunwoning aan. Deze fraai gerenoveerde woning is in 1938 gebouwd en heeft een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin.
Het prachtige buurtschap van Zeist is uitermate geschikt voor mensen die in de omgeving van de bossen willen wonen. Mountainbikers en wandelaars hebben de bossen van Austerlitz al gevonden. Eén van de populairste mountainbike trail van Nederland komt langs de bekende Pyramide van Austerlitz, het monument uit 1800, de tijd van Napoleon.

Indeling:

Kelder:
Onder de entree ligt een ruime en koele kelder. Hier bevind zich de HR-CV ketel met 80 liter boiler voor constant warm water.

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer welke voorzien is van een ruime erker en stijlvolle open haard. Het middendeel geeft toegang tot de ruime en lichte woonkeuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad en vele inbouw apparatuur zoals o.a. 5-pits Boretti gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron. De grote ramen geven een mooi uitzicht over de groene tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, massief eiken vloer.

Eerste verdieping:
De lichte overloop met zijramen bied toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een zeer ruime met inloopkast. Een zeer complete badkamer bevind zich aan de voorzijde en is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel met grote spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder met ruimte voor de wasmachine en droger. De gezellige derde slaapkamer heeft een dakkapel. Er is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. Op de slaapkamer is een kleine vliering.

Bijzonderheden:
• In de tuin bevind zich een multifunctioneel bijgebouw (30 m²) die prima dienst doet als eventueel praktijkruimte, kantoor of bewoning / mantelzorg. Eigen douche en toilet.
• Volledig geïsoleerde woning inclusief dak/muur isolatie, dubbelglas. Energielabel C, lage energiekosten.
• In 2002 volledig gerenoveerd, gas, water, elektra, vloeren, muren en plafonds.
• Grote kavel 415 m² met eigen oprit en fraaie, groene voor- en achtertuin.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
D
Perceel
1828
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 10.20 x 19 m
Oppervlakte
194 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gramserweg 91 AUSTERLITZ

naar Gramserweg 91 AUSTERLITZ
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand