Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenstraat 23 ZEIST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Rozenstraat 23 Statig herenhuis gelegen op de hoek van de Rozenstraat en Dahliastraat in het hart van het centrum van Zeist. Deze stijlvolle hoekwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit is gebouwd omstreeks 1905 – 1907 Locatie: De Rozenstraat is direct in het centrum van Zeist gelegen. De wijk kenmerkt zich door vele woningen uit het begin van de vorige eeuw. Alle gemakken, zoals...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Rozenstraat 23
Statig herenhuis gelegen op de hoek van de Rozenstraat en Dahliastraat in het hart van het centrum van Zeist. Deze stijlvolle hoekwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit is gebouwd omstreeks 1905 – 1907

Locatie:
De Rozenstraat is direct in het centrum van Zeist gelegen. De wijk kenmerkt zich door vele woningen uit het begin van de vorige eeuw. Alle gemakken, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen voor zowel de auto als het openbaar vervoer, treft u direct nabij de woning.

Globale woningindeling:

Begane grond:
Entree, luik naar de kruipruimte, meterkast, gang met toegang naar de woonkamer en trap naar de eerste etage. Woonkamer met hoog plafond, keuken met eenvoudig keukenblok en douche, verwarmingsketel, luik naar kelder van 3,8 x 2,9 meter met hoogte van 1.75 meter.

Eerste etage:
Overloop, toilet, slaapkamer aan de voorzijde met keukenblokje, slaapkamer aan de achterzijde met keukenblokje en toegang tot het dakterras. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling. Vaste trap naar tweede etage.

Tweede etage:
Ruime overloop, met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en het dak is volledig vernieuwd in 2009. Het bolgeklopte voegwerk is in 2013 vernieuwd. De woning is sinds jaren verhuurd en dient intern aangepast en verbeterd te worden.
• De aangebouwde stenen garage is door de royale afmeting 5x6 meter met een nokhoogte van 6 meter, en een verdieping van 5 x 6 meter heel geschikt te maken voor gelijkvloers wonen, kantoor, praktijk, mantelzorg wonen, hobbyruimte, berging.
De aangebouwde stenen garage heeft elektriciteit en water.
• De woning is geschikt als beleggingspand maar zou na modernisering ook een fijne (gezins) woning kunnen zijn.

De biedprijs is vanaf 350.000,-- k.k.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR +
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
5638
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
5639
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 3 x 13 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rozenstraat 23 ZEIST

naar Rozenstraat 23 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand