Vorige | Volgende

Tilanuslaan 26 ZEIST

Vraagprijs € 289.000 k.k.

onder bod

Neem contact met ons op

030-6953222

info@vaneemakelaars.nl

Omschrijving

Dit sfeervolle hoekhuis staat in een doodlopend groen hofje met slechts dertien woningen. De woning heeft een carport, een zonnig groot (dak)terras aan de voorzijde en een tuin met een gezellige overdekte veranda aan de achterzijde. Winkels, zwembad en een mooi park bevinden zich op loopafstand. Het Universiteitscentrum, De Uithof met het UMC ligt op fietsafstand, uitvalswegen zorgen voor...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Dit sfeervolle hoekhuis staat in een doodlopend groen hofje met slechts dertien woningen. De woning heeft een carport, een zonnig groot (dak)terras aan de voorzijde en een tuin met een gezellige overdekte veranda aan de achterzijde. Winkels, zwembad en een mooi park bevinden zich op loopafstand. Het Universiteitscentrum, De Uithof met het UMC ligt op fietsafstand, uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet en bergkast. De woonkamer heeft een open haard. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en opvallend veel bergruimte. De ruime overkapte veranda van 22 m2 grenst direct aan de achterzijde van het huis en is een sfeervol verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is volledig vernieuwd in 2017 heeft een bad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde waaraan het dakterras grenst van ca. 6.75 meter diep. Hier kun je bij mooi weer de hele dag in de zon zitten.

Bijzonderheden:

• Kleine doodlopende kindvriendelijke straat, rustig en zonder doorgaand verkeer
• Dak woonhuis en carport begin 2016 geheel vernieuwd
• Toilet en badkamer in 2017 geheel vernieuwd
• Nefit HR-ketel in 2014 vernieuwd en jaarlijks onderhouden via service contract
• Mooie groene tuin met stenen schuur
• Winkels op loopafstand, waaronder drie supermarkten
• Zwembad Dijnselburg op enkele honderden meters afstand
• Veel groen en bos in de directe omgeving
• Snelwegen A28 en A27 snel te bereiken
• Centrum Zeist binnen 5 minuten fietsen
• Een niet bewonersverklaring zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
• de overdracht zal plaatsvinden via notaris Kool te Zeist

Heeft u interesse in een bezichtiging? Bel ons voor een afspraak 030-6953222

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
304 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
P
Perceel
768
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Tilanuslaan 26 ZEIST

naar Tilanuslaan 26 ZEIST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand